Kinek a feladata az építési napló készenlétbe helyezése?

Amennyiben van műszaki ellenőr, az e-napló készenlétbe helyezése az ő feladata. A főoldalon a „Készenlétbe helyezések” lapon az „Új e-napló egyszerű bejelentés kérelem benyújtása” feliratra kattintva kell elindítani a lakóépület egyszerű bejelentését. Itt meg kell majd adni az építtető adatait, illetve azt, hogy természetes vagy jogi személy meghatalmazottja-e. Ne felejtsük el ellenőrizni azt, hogy az építtető megegyezik-e a tulajdonossal! Ha nem egyezik meg, a munkaterület átadása előtt szükségünk lesz a tulajdonos hozzájárulására is!

Az építész tervezőt naplóügyfél-jel (NÜJ) azonosítójának a megadásával lehet meghívni, számára jogosultságot biztosítani a tervek feltöltéséhez. Ezen kívül meg kell adni az összes hasznos alapterület nagyságát, a lakások számát, valamint a 245/2006. (XII. 5.) kormányrendelet 1. mellékletében előírtak alapján a beruházás számított értékét.

Ebből kerül meghatározásra a rendszerhasználati díj, amelyet a megadott számlaszámra kell átutalni a készenlétbe helyezési kérelemre megküldött díjbekérő alapján. Legyünk nagyon figyelmesek, mert az e-napló adatai csak előkészítés és adategyeztetés alatti naplóállapotban szerkeszthetőek!

A kötelező kivitelezési dokumentáció felvitele jogszabály szerint az építész tervező feladata. Az építtető megbízottja nem tudja szerkeszteni ezt a menüpontot.

Tehát bármikor, ha a későbbiekben eltérés válik indokolttá, a tervezőnek kell ezeket feltölteni. A kivitelezés szakszerű folytatásához nem mindig elegendőek a kötelezően feltöltendő tervek, mellékletek – erre később részletesen kitérünk.

Az építész tervező mellett – aki egyben a tervezői művezető is lesz – a szükséges szakági tervezők nevét is fel meg kell adni, valamint fel kell tölteni a készenléti tárhelyre a szükséges dokumentumokat. Ilyenek többek között a meghatalmazások; például a műszaki ellenőr számára, amennyiben saját vagy hozzátartozó részére történő munkavégzésről van szó, és ezt a szerződéses adatoknál jelölte is az építtető. Ide tartozik még a felelős műszaki vezető e-építési napló vezetési kötelezettség teljesítésére vonatkozó szerződése, valamint a kivitelezési tevékenységet végzők szakképesítésének igazolása (személyenként legalább egy) is.

Figyelem! A szükséges dokumentumok nélkül nem lehet beküldeni az e-napló készenlétbe helyezési kérelmét.

A kivitelezéshez szükséges tervek

A kivitelezéshez szükséges dokumentációk tartalmára vonatkozóan két irányadó jogszabály van. Az egyik a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) kormányrendelet 1. melléklete, amely szerint a tervezőnek az alábbi részletezettségű dokumentációt kell feltöltenie az e-naplóba:

• aláírólap tervjegyzékkel,
• helyszínrajz,
• kitűzési helyszínrajz,
• utcakép,
• eltérő szintek alaprajzai,
• metszetek,
• homlokzatok,
• tartószerkezeti tervek,
• az épület műszaki berendezéseinek rendszerterve,
• műszaki leírás,
• tervezői költségvetési kiírás.

Az első rész szerinti munkarészek elkészítéséhez az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet keretei között a kivitelezési dokumentáció tartalmi követelménye tekintetében a dokumentáció egyes munkarészeinek kidolgozottságára, a Magyar Építész Kamara, illetve az első rész 8. és 9. pontja tekintetében a Magyar Mérnöki Kamara által kidolgozott szakmai követelményeket megállapító, a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara által megfogalmazott közös szabályzatot kell figyelembe venni, amelyet a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara honlapjain elérhető.

A feltöltéshez tehát egyrészt ennek kell megfelelni, másrészt viszont be kell tartani a 191/2009. (IX. 15.) kormányrendelet építőipari kivitelezési tevékenységről szóló előírásait is, mely szerint az építtető felel az 1. sz. mellékletben meghatározott tartalmú kivitelezési dokumentáció meglétéért, és az abban foglaltak betartatásáért.

Részlet a Lakossági tájékoztatóból:

„A szükséges kivitelezési dokumentáció az adott építkezés sajátosságainak figyelembevételével kiegészítendő a kivitelezésről szóló kormányrendelet 1. melléklet értelemszerűen alkalmazott munkarészeivel. A többlet munkarészek körének meghatározása viszont az összes tervező és kivitelező feladata, elvárható és kötelességük is, hogy az építtetőt erről megfelelően tájékoztassák.”

The post Építési napló készenlétbe helyezése appeared first on Építési napló portál.

Első bejegyzésünkben elmagyaráztuk mi is az az elektronikus építési napló. Nézzük milyen részei, fontosabb elemei vannak a naplónak.

Nézzük a naplóügyfél jel lényegét

A naplóügyfél jel (NÜJ) egy 9 jegyű azonosító számsor, ami a későbbiekben nem változik, és kizárólag az adott ügyfélkapu használatával az e-építési napló alkalmazásba belépőhöz kötődik. A NÜJ személyes adatot nem tartalmaz, csak az e-építési napló alkalmazásban azonosítja az ügyfélkapun belépőt. Az e-építési napló alkalmazásba történő első ügyfélkapun keresztüli belépés alkalmával a saját adatok, szakmagyakorlási jogosultságok (kamarai adatok) és a képviselt cégek adatait ki kell tölteni, ezzel létrejön egy „személyes profil” amivel köthető a természetes személy az általa képviselt cégekhez. A „személyes profilban” rögzített személyes, jogosultsági és cég adatok a későbbiekben módosíthatóak, karbantartásuk a felhasználó feladata.

A naplóügyfél jel szükséges az alkalmazás használatához, ezért minden e-építési napló vezetést érintő szerződés megkötésekor át kell adni a megrendelőnek.

A felkért személy NÜJ-jét meg kell adni az alkalmazásban a szerepkörök kiosztásakor, naplóvezetési kötelezettség átadásakor, illetve a szerződéses adatok rögzítésekor.

Mi a teendő, ha az építtető nem rendelkezik ügyfélkapuval, vagy nem kíván aktívan részt venni az építési napló elektronikus vezetésében?

Minden esetben gondoskodni kell olyan személyről, aki ellátja az építtető feladatokat. Ezért az alkalmazás ismeri az „építtető meghatalmazottja” szerepkört is.

Az építtető meghatalmazhatja pl:
– építési műszaki ellenőr alkalmazása esetén – az építési műszaki ellenőrt,
– tetszőleges Ügyfélkapuval rendelkező meghatalmazottat.

Az építtető papíron ad meghatalmazást az e-építési napló alkalmazásban az építtetői szerepkör feladatainak ellátására. Ehhez alakszerű meghatalmazás szükséges, mely bárki részére adható. Egyetlen feltétel, hogy a meghatalmazottnak ügyfélkapuval kell rendelkeznie.

The post Naplóügyfél jel – NÜJ appeared first on Építési napló portál.

Az elektronikus építési napló

Az elektronikus építési napló alkalmazással létrehozott építési napló funkcióját, vezetésének célját, tartalmi követelményeit tekintve nem különbözik a papíralapú elődjétől. Csak a formátuma és a kezelése más, így véleményünk szerint sokkal könnyebben elérhető, illetve jelentősen meggyorsította a naplózási folyamatokat.

Az internet alapú elektronikus építési napló továbbra is az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésétől annak befejezéséig vezetett, hatósági és bírósági eljárásban felhasználható olyan hiteles dokumentum, amely időrendben tartalmazza a szerződés tárgya szerinti építőipari kivitelezési tevékenység, illetve az építési-szerelési munkák adatait, továbbá a munka menetére, megfelelőségére és dokumentumaira (pl. tervrajzi kiegészítések) vonatkozó vagy az elszámoláshoz szükséges jelentős tényeket.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009 (IX.15.) kormányrendelet szerint az építési naplót általános építmények esetében a 2013. október 1-je után induló építőipari kivitelezéseknél elektronikusan kell vezetni. A 2013. október 1. előtt megkezdett kivitelezéseknél az építési napló vezetését papír alapon is be lehet fejezni.

Mikor kell az építési napló? Miért vezessük?

Minden építésügyi hatósági engedélyhez vagy bejelentési eljáráshoz kötött építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről építési naplót kell vezetni. Az építési napló vezetési kötelezettség az általános és sajátos építményfajták egyaránt kiterjed.

Az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009 (IX.15.) kormányrendelet szerinti elektronikus építési naplót (e-építési naplót) kell vezetni azon az építőipari kivitelezési tevékenységek esetén, amelyek:

– általános építmények esetében 2013. október 1-jét,

– illetve az Európai Uniós beruházásból megvalósuló általános építmények tekintetében 2014. január 1-jét,

sajátos építményfajták tekintetében

– a víziközmű és vízgazdálkodási építmények, valamint a Magyar Kereskedelmi Engedélyezési Hivatalról és a területi mérésügyi és műszaki biztonsági hatóságokról szóló 320/2010. (XII. 27.) Korm. rendeletben megjelölt sajátos építményfajták vonatkozásában 2014. július 1-jét,
– a honvédelmi és katonai, továbbá a nemzetbiztonsági célú valamint elektronikus hírközlési építmények tekintetében a 2014. október 1-jét,
– hírközlési építmények tekintetében a 2015. március 1-jét,
– közlekedési építmények vonatkozásában 2015. január 1-jét,
– az atomenergia alkalmazására szolgáló építmények és a bányafelügyelet hatáskörébe tartozó egyes sajátos építményekre vonatkozó építésügyi hatósági eljárások szabályairól szóló 53/2012. (III. 28.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó építmények tekintetében a 2016. október 1-jét
követően kezdődnek meg.

A fenti dátumokig papír alapon elkezdett építési napló vezetést papír formátumban be lehet fejezni.

Mutatjuk kik vezethetik az építési naplót

Kinek kell vezetnie az építési naplót:
– a fővállalkozó illetve alvállalkozó kivitelező az építési napló vezetésére kötelezett,
– a naplóvezetéssel megbízható a kivitelező felelős műszaki vezetője is (a naplóba e tényt – FVM-napi jelentésre jogosult szerepkör kiosztásával kell bejegyezni).

Az építési naplót cég nevében is csak olyan természetes személy vezetheti, aki:
– a cég vezető tisztségviselője vagy személyesen közreműködő  tagja, vagy
– a kivitelező munkavállalója akkor vezetheti az építési naplót, amennyiben ez a feladat a munkavállaló munkaköri leírásában szerepel, vagy ha a munkáltatótól erre írásban utasítást kapott.

Nézzük ki vállalhatja át az elektronikus építési napló vezetését

1. A vállalkozó kivitelező a vele szerződéses viszonyban álló alvállalkozója e-alnaplójának, és ezen alvállalkozóval szerződéses viszonyban álló további alvállalkozó e-alnaplójának vezetését átvállalhatja.
2. A naplóvezetés átvállalása nem vonatkozhat azokra a naplórészekre és mellékletekre, amelyet kizárólag a naplóvezetésre kötelezett tölthet ki, így a teljesítésigazolási naplóra, az elektronikus alvállalkozói nyilvántartásra és a gyűjtőnaplóra.
3. Az a vállalkozó kivitelező, aki a saját építési naplójának vezetését átadta, az átadás időtartama alatt nem vállalhatja át az alvállalkozója építési naplójának vezetését.
4. Minden átvállalt e-alnapló vezetését a saját napló vezetésétől elkülönülten, külön-külön kell végeznie az átvállaló vállalkozó kivitelező felelős műszaki vezetőjének.
5. Az átvállalt e-alnaplóban az e-alnapló vezetésére eredetileg kötelezett alvállalkozó az e-alnaplóban észrevételt tehet, vagy bármikor visszaveheti az e-napló vezetését.

The post Az építési napló – elektronikus napló az építési folyamatokról appeared first on Építési napló portál.