Kinek a feladata az építési napló készenlétbe helyezése?

Amennyiben van műszaki ellenőr, az e-napló készenlétbe helyezése az ő feladata. A főoldalon a „Készenlétbe helyezések” lapon az „Új e-napló egyszerű bejelentés kérelem benyújtása” feliratra kattintva kell elindítani a lakóépület egyszerű bejelentését. Itt meg kell majd adni az építtető adatait, illetve azt, hogy természetes vagy jogi személy meghatalmazottja-e. Ne felejtsük el ellenőrizni azt, hogy az építtető megegyezik-e a tulajdonossal! Ha nem egyezik meg, a munkaterület átadása előtt szükségünk lesz a tulajdonos hozzájárulására is!

Az építész tervezőt naplóügyfél-jel (NÜJ) azonosítójának a megadásával lehet meghívni, számára jogosultságot biztosítani a tervek feltöltéséhez. Ezen kívül meg kell adni az összes hasznos alapterület nagyságát, a lakások számát, valamint a 245/2006. (XII. 5.) kormányrendelet 1. mellékletében előírtak alapján a beruházás számított értékét.

Ebből kerül meghatározásra a rendszerhasználati díj, amelyet a megadott számlaszámra kell átutalni a készenlétbe helyezési kérelemre megküldött díjbekérő alapján. Legyünk nagyon figyelmesek, mert az e-napló adatai csak előkészítés és adategyeztetés alatti naplóállapotban szerkeszthetőek!

A kötelező kivitelezési dokumentáció felvitele jogszabály szerint az építész tervező feladata. Az építtető megbízottja nem tudja szerkeszteni ezt a menüpontot.

Tehát bármikor, ha a későbbiekben eltérés válik indokolttá, a tervezőnek kell ezeket feltölteni. A kivitelezés szakszerű folytatásához nem mindig elegendőek a kötelezően feltöltendő tervek, mellékletek – erre később részletesen kitérünk.

Az építész tervező mellett – aki egyben a tervezői művezető is lesz – a szükséges szakági tervezők nevét is fel meg kell adni, valamint fel kell tölteni a készenléti tárhelyre a szükséges dokumentumokat. Ilyenek többek között a meghatalmazások; például a műszaki ellenőr számára, amennyiben saját vagy hozzátartozó részére történő munkavégzésről van szó, és ezt a szerződéses adatoknál jelölte is az építtető. Ide tartozik még a felelős műszaki vezető e-építési napló vezetési kötelezettség teljesítésére vonatkozó szerződése, valamint a kivitelezési tevékenységet végzők szakképesítésének igazolása (személyenként legalább egy) is.

Figyelem! A szükséges dokumentumok nélkül nem lehet beküldeni az e-napló készenlétbe helyezési kérelmét.

A kivitelezéshez szükséges tervek

A kivitelezéshez szükséges dokumentációk tartalmára vonatkozóan két irányadó jogszabály van. Az egyik a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) kormányrendelet 1. melléklete, amely szerint a tervezőnek az alábbi részletezettségű dokumentációt kell feltöltenie az e-naplóba:

• aláírólap tervjegyzékkel,
• helyszínrajz,
• kitűzési helyszínrajz,
• utcakép,
• eltérő szintek alaprajzai,
• metszetek,
• homlokzatok,
• tartószerkezeti tervek,
• az épület műszaki berendezéseinek rendszerterve,
• műszaki leírás,
• tervezői költségvetési kiírás.

Az első rész szerinti munkarészek elkészítéséhez az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet keretei között a kivitelezési dokumentáció tartalmi követelménye tekintetében a dokumentáció egyes munkarészeinek kidolgozottságára, a Magyar Építész Kamara, illetve az első rész 8. és 9. pontja tekintetében a Magyar Mérnöki Kamara által kidolgozott szakmai követelményeket megállapító, a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara által megfogalmazott közös szabályzatot kell figyelembe venni, amelyet a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara honlapjain elérhető.

A feltöltéshez tehát egyrészt ennek kell megfelelni, másrészt viszont be kell tartani a 191/2009. (IX. 15.) kormányrendelet építőipari kivitelezési tevékenységről szóló előírásait is, mely szerint az építtető felel az 1. sz. mellékletben meghatározott tartalmú kivitelezési dokumentáció meglétéért, és az abban foglaltak betartatásáért.

Részlet a Lakossági tájékoztatóból:

„A szükséges kivitelezési dokumentáció az adott építkezés sajátosságainak figyelembevételével kiegészítendő a kivitelezésről szóló kormányrendelet 1. melléklet értelemszerűen alkalmazott munkarészeivel. A többlet munkarészek körének meghatározása viszont az összes tervező és kivitelező feladata, elvárható és kötelességük is, hogy az építtetőt erről megfelelően tájékoztassák.”

The post Építési napló készenlétbe helyezése appeared first on Építési napló portál.